• 8 pièces
  • 250 m²
Idéal INVESTISSEURS !
EXCLUSIVITE Coeur lauragais Immo, au centre de CARAMAN.
Cette maison de ville de plus de 250 m² est composée d'un grand T5/6 de 178m², actuellement LOUE.
Il se compose d'une cuisine de 19.50 m², d'une pièce de vie de 25 m² env, 5 chambres 2 WC et 1 salle de bain, cave, cellier et garage.
Le second logement est un T2 de 59 m² actuellement LIBRE.
Ce logement a été rénové en 2021. Il se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC
le revenu locatif de l'ensemble des 2 lots est de 1369€ mensuel
Quelques travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir.
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 3800€.
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 1/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 2/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 3/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 4/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 5/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 6/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 7/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 8/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31460
  • Ville
    CARAMAN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250.84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN
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Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 Ter Cours Alsace Lorraine - 31460 CARAMAN | Siret : 44328553100010 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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