Appartement T2 41.66m² avec loggia

31130 FLOURENS

154 000 € **

Exclusivité

2 pièces
41 m²
1 salle de bains

EN EXCLUSIVITE ! Joli appartement T2 de 41.50m², confortable qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre, cuisine, 1 chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé.
Très jolie loggia privative d'environ 6m² qui permet de profiter agréablement du calme de cette petite Résidence.
2 places de parkings, l'une couverte et l'autre aérienne. Charges trimestrielles : 280€. Nombre de lots : 18.

Contact visites et renseignements : Dylan OOGHE 06 60 58 36 36

** 154 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
154000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
497 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
41.66 m2

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	2,40		Carrelage
1	Séjour-Cuisine	22,10		Carrelage
1	Pièce en enfilade	1,22		Carrelage
1	Chambre 1	10,47		Carrelage
1	Salle de bains	3,62		Carrelage
1	W.C.	1,85		Carrelage

COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN

9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN

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