Exclusivité
  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 salle de bains
EN EXCLUSIVITE ! Joli appartement T2 de 41.50m², confortable qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre, cuisine, 1 chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé.
Très jolie loggia privative d'environ 6m² qui permet de profiter agréablement du calme de cette petite Résidence.
2 places de parkings, l'une couverte et l'autre aérienne. Charges trimestrielles : 280€. Nombre de lots : 18.

Contact visites et renseignements : Dylan OOGHE 06 60 58 36 36
** 154 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Appartement T2 41.66m² avec loggia 1/6
Appartement T2 41.66m² avec loggia 2/6
Appartement T2 41.66m² avec loggia 3/6
Appartement T2 41.66m² avec loggia 4/6
Appartement T2 41.66m² avec loggia 5/6
Appartement T2 41.66m² avec loggia 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    497 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    41.66 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   2,40      Carrelage    
 1   Séjour-Cuisine   22,10      Carrelage    
 1   Pièce en enfilade   1,22      Carrelage    
 1   Chambre 1   10,47      Carrelage    
 1   Salle de bains   3,62      Carrelage    
 1   W.C.   1,85      Carrelage    
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 Ter Cours Alsace Lorraine - 31460 CARAMAN | Siret : 44328553100010 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 891 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24808 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante