• 6 pièces
  • 170 m²
CARAMAN CENTRE - EXCLUSIVITE
Venez découvrir au centre de notre joli village du Lauragais cette maison T6 de 170 m² avec sa lumière traversante et son état irréprochable grâce à sa rénovation récente.
Vous serez séduit par son extérieur d'environ 1 500 m² arboré, clôturé et piscinable.
Concernant l'intérieur, vous pourrez y trouver une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour à la décoration moderne, 5 belles chambres, une buanderie et une belle salle de bain avec sa baignoire d'angle, sa douche et ses doubles vasques.
Les écoles et les commerces sont accessibles à pied.
Cette maison est le coup de coeur de notre agence !
Pourquoi pas le votre ?
Votre contact pour ce bien : Fabienne MERLIN agent commercial RSAC n° 490 378 593
** 429 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison 6 pièce(s) 170 m2 1/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 2/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 3/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 4/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 5/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 6/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 7/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 8/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 9/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 10/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 11/12
Maison 6 pièce(s) 170 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1561 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   23         Belle cuisine équipée 
    Salon - Séjour   43          
 -1   W.C.             
 -1   Buanderie             
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN
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