• 5 pièces
  • 123 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir à Caraman cette jolie maison T5 de plain pied d'environ 123 m² construite en 2018 (RT 2012).
Elle bénéficie d'un jardin de 1500 m² et d'une piscine au sel chauffée. Un garage et une terrasse de 34 m² viennent compléter l'extérieur.
A l'intérieur, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de 4 chambres dont une suite parentale (Salle d'eau et dressing), d'une salle de bain et de 2 wc.
Le coeur du village est accessible à pied, ainsi que les écoles, commerces et transports.
N'hésitez pas à venir la visiter et avoir le coup de coeur que vous attendez !
Votre conseillère pour ce bien : Fabienne MERLIN Agent commercial RASC N° 490.378.593
** 387 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 730€. Pour la date de référence 13/06/2022.
Maison  5 pièce(s) 123 m2 1/6
Maison  5 pièce(s) 123 m2 2/6
Maison  5 pièce(s) 123 m2 3/6
Maison  5 pièce(s) 123 m2 4/6
Maison  5 pièce(s) 123 m2 5/6
Maison  5 pièce(s) 123 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31460
  • Ville
    CARAMAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1063 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,11          
    Cuisine   14,30          
    Salon - Séjour   29,64          
    W.C.   1,38          
    W.C.   1,83          
    Buanderie   7,83          
    Chambre 1   13,69         + 3.84 m² SDE + 3.86 m² Dressing 
    Chambre 2   11,28          
    Chambre 3   11,29          
    Chambre 4   10,38          
    Salle de bains   6,91          
    Dégagement   1,74          
    Garage   14,50          
    Terrasse   34,50          
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
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9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN
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