• 5 pièces
  • 149 m²
  • 2 Salles d'eau
Au coeur de Drémil Lafage, Maison familiale T5 d'environ 147m²
Vous apprécierez son jardin de 730m² paysagé et agrémenté d'une piscine et de son espace de détente.
En intérieur, une pièce de vie composée d'une grande cuisine de 22.50m² et d'un séjour d'environ 42m² avec cheminée. Le coin nuit dessert en rdc une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau.
Fonctionnelle, elle dispose d'un cellier/buanderie et d'un atelier en extérieur ainsi qu'un abris de jardin.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à deux pas à pieds.
IDEALE pour une agréable vie famille aux portes de TOULOUSE.
Votre conseillère pour ce bien : Fabienne MERLIN Agent commercial RASC N° 490.378.593
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 3.65%)
** 539 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2253€ et 3049€. Pour la date de référence 15/02/2022.
Drémil Lafage plein centre 1/11
Drémil Lafage plein centre 2/11
Drémil Lafage plein centre 3/11
Drémil Lafage plein centre 4/11
Drémil Lafage plein centre 5/11
Drémil Lafage plein centre 6/11
Drémil Lafage plein centre 7/11
Drémil Lafage plein centre 8/11
Drémil Lafage plein centre 9/11
Drémil Lafage plein centre 10/11
Drémil Lafage plein centre 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1143 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/02/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2253 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3049 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,70      Carrelage    
 0   Cuisine   22,50      Carrelage    
 0   Cellier   5,42      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   41,76      Carrelage    
 0   Véranda   6,50      Carrelage    
 0   Chambre 1   18,50         6.60m² de salle d'eau + 11.90m² CH 
 1   Chambre 2   10,72          
 1   Chambre 3   13,80          
 1   Chambre 4   16,40          
 1   Salle d'eau   4,86      Carrelage   rénovée 
    Abri de jardin   6          
    Annexe   19          
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 Ter Cours Alsace Lorraine - 31460 CARAMAN | Siret : 44328553100010 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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