• 8 pièces
  • 250 m²
Idéal INVESTISSEURS !
EXCLUSIVITE Coeur lauragais Immo, au centre de CARAMAN.
Cette maison de ville de plus de 250 m² est composée d'un grand T5/6 de 178m², actuellement LOUE.
Il se compose d'une cuisine de 19.50 m², d'une pièce de vie de 25 m² env, 5 chambres 2 WC et 1 salle de bain, cave, cellier et garage.
Le second logement est un T2 de 59 m² actuellement LIBRE.
Ce logement a été rénové en 2021. Il se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC
le revenu locatif de l'ensemble des 2 lots est de 1369€ mensuel
Quelques travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir.
Votre conseillère pour ce bien: Fabienne MERLIN
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 3800€.
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 1/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 2/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 3/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 4/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 5/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 6/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 7/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 8/9
Maison de ville composée de 2 logements à Caraman 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Surfaces

  • Surface
    250.84 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 T5   Entrée - Dégagement   4,77          
    Chambre 1   18,19          
    Chambre 2   23,49          
    Chambre 3   17,01          
    Chambre 4   20,10          
    Chambre 5   20,46          
    Dégagement   6,39          
    W.C.   2,62          
    Dégagement   9,31          
    Séjour - Salle à manger   24,05          
    Cuisine   19,58          
    Cellier   5,63          
    W.C.   2,41          
    Salle de bains   6,26          
    Autre   20,46          
    Garage   14,20          
 T2   Pièce de vie   42,08          
    Chambre   9,49          
    Dégagement   2,35          
    W.C.   1,74          
    Salle d'eau   3,65          
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN
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Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 Ter Cours Alsace Lorraine - 31460 CARAMAN | Siret : 44328553100010 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 891 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24808 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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