Exclusivité
  • 4 pièces
  • 104 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE - Maison T4 plein centre de 104 m² sur terrain de 462 m². Au RDC, entrée, séjour, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, SDB, WC ; à l'étage, chambre, point d'eau, 2 combles aménageables sur 54 m² au sol dont 20 m² habitables ; en sous-sol, garage de 26 m² plus cave. Construction tradi, chauffage gaz. Très bon emplacement au coeur du village, beaucoup de potentiel, très joli jardin sans vis à vis. Joëlle Lavergne RSAC 392299376.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 1/8
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 2/8
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 3/8
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 4/8
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 5/8
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 6/8
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 7/8
FONSEGRIVES PLEIN CENTRE 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1224 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface aménageable
    54 m2 environ
  • Surface construite
    107 m2 environ
  • Surface terrain
    462 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,62      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   24,80      Carrelage    
 0   Cuisine   12      Carrelage    
 0   Cellier   2,24      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,90      Parquet    
 0   Chambre 2   10,50      Parquet    
 1   Chambre 3   17      Lino   dont placard 1.3 
 0   Salle de bains   4,80      Carrelage    
 1   Salle d'eau   3,70      Carrelage   cabinet toilettes avec placard 
 0   W.C.   1,70      Carrelage    
 0   Dégagement   12,06      Carrelage    
 1   Dégagement   3,36      Lino    
 -1   Garage   26          
 -1   Cave   3          
 1   Combles   54         dont 20 m² >1.8m 
COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES
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