• 7 pièces
  • 170 m²
  • 1 Salle d'eau
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités, belle villa cossue des années 70 sur parcelle arborée de 650m² avec piscine couverte. Elle développe environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, composés d'une entrée, cuisine séparée, salon avec cheminée , 5 chambres, un bureau, une pièce loisirs , une SDE, 2 WC.
Le sous sol intégral de 140m² dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave/cellier et d'une pièce d'appoint carrelée.
A l'extérieur, terrasse, piscine avec toit glissant, abri jardin.
Grenier de 70m² en sus.
Très bonne construction et fort potentiel .
Remise au gout du jour à prévoir.
A ne pas rater au coeur d'Escalquens!
** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
MAISON  TRADITIONNELLE TYPE T7 /SOUS SOL INTEGRAL/ PISCINE 1/7
MAISON  TRADITIONNELLE TYPE T7 /SOUS SOL INTEGRAL/ PISCINE 2/7
MAISON  TRADITIONNELLE TYPE T7 /SOUS SOL INTEGRAL/ PISCINE 3/7
MAISON  TRADITIONNELLE TYPE T7 /SOUS SOL INTEGRAL/ PISCINE 4/7
MAISON  TRADITIONNELLE TYPE T7 /SOUS SOL INTEGRAL/ PISCINE 5/7
MAISON  TRADITIONNELLE TYPE T7 /SOUS SOL INTEGRAL/ PISCINE 6/7
MAISON  TRADITIONNELLE TYPE T7 /SOUS SOL INTEGRAL/ PISCINE 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2253 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    178 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    659 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Entrée   8,75      Carrelage   ESCALIER EXT +1 /ACCES ENTREE 
 RDJ/+1   Cuisine   13      Carrelage   en bois 
 RDJ   Salon - Séjour   42      Parquet Massif   Bar central et cheminée foyer ouvert 
 RDJ/+1   W.C.   1,79      Carrelage   1 Lave main /coté entrée 
 RDJ/+1   W.C.   1,26      Carrelage   coté NUIT 
 RDJ/+1   Dégagement   4,90      Carrelage    
 RDJ/+1   Chambre 1   13,65      Parquet Flottant    
 RDJ   Chambre 2   9,85      Parquet Flottant   Porte fenetre 
 RDJ/+1   Chambre 3   9,83      Parquet Flottant    
 RDJ   Chambre 4   11,70      Parquet Flottant   porte fenêtre / placard 
 RDJ/+1   Salle d'eau   7,70      Carrelage   double vasque + 1 douche italienne 
 étage 1   Dégagement   1          
 étage 1   Chambre 5   12,50      Parquet Massif   fenêtre simple vitrage 
 étage 1   Pièce en enfilade   10,85      Parquet   bureau passant 
 étage 1   Salle de détente   22      Parquet   belle pièce mansardée/poutres apparentes 
 étage 1   Grenier   70         accès par palier 
 ss sol   Sous sol   140      Beton   garage en long 3 voitures 
             Beton   cave/cellier 
             Carrelage   buanderie 
             Carrelage   grande pièce carrelée 
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
ZAC PERROTS - Route de Toulouse, 31570 LANTA
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZAC PERROTS - Route de Toulouse - 31570 LANTA | Siret : 44328553100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 891 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24808 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante