• 3 pièces
  • 80 m²
  • 1 Salle d'eau
A 8 Minutes de Lanta, au centre de Caraman, maison de village de type T3 entièrement rénovée d'environ 80 m² sur 3 niveaux. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Elle dispose en rdc d'une cuisine neuve ouverte, aménagée et équipée, d'une arrière cuisine qui peut faire office de cellier et buanderie.
Au 1er étage : un salon/séjour chaleureux d'environ 20 m², une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème étage : 2 petites chambres et une mezzanine lumineuse.
Situation idéale, commodités à pied.
Contact visites : Delphine Poux n° RSAC 904115425
** 147 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Maison Caraman 3 pièce(s) 80 m2 1/6
Maison Caraman 3 pièce(s) 80 m2 2/6
Maison Caraman 3 pièce(s) 80 m2 3/6
Maison Caraman 3 pièce(s) 80 m2 4/6
Maison Caraman 3 pièce(s) 80 m2 5/6
Maison Caraman 3 pièce(s) 80 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   18,38   S      TOMMETTE 
 1   Séjour   20      Plancher   BOIS 
 1   W.C.   1,60      Carrelage    
 2   Chambre 1   8      Plancher   BOIS 
 2   Chambre 2   8,40         TOMMETTE et une partie ss plafond de 5.90 
 2   Salle de jeux   4      Plancher   bois et une partie ss plafond inf à 1.80 m² soit 8.70 m² 
 1   Salle d'eau   6,61      Carrelage   refaite avec douche/1 vasque /sèche serviette/ fenêtre 
 1   Dégagement   1,50         tommette 
 2   Dégagement   7         tommette 
 0   Buanderie   5      Beton   arrière cuisine 
 0   Cave   5      Beton   arrière cuisine 
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN
9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN
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