• 7 pièces
  • 177 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Toulouse 31200, à 2 minutes de la rocade, Ancienne Toulousaine de 1939 rénovée sur 2 niveaux. Parcelle de 942m² avec piscine, au calme .
Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau ont été aménagées en rez-de-jardin. A l'étage, on retrouvera 4 chambres et un bureau aux volumes généreux, une salle de bain et un accès facile aux combles restant aménageables.
Coté jardin, la maison dispose d'un espace piscine intime et entièrement sécurisé , un car port pour 2 voitures, local technique et un logement indépendant en RDC de type T2 avec séjour /cuisine équipée, une chambre et SDE. Idéal pour recevoir ses proches!
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur;
Votre conseillère pour ce bien : Elisabeth CANTIRAN/RSAC 391692456
** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 1/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 2/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 3/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 4/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 5/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 6/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 7/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 8/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 9/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 10/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 11/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 12/13
Toulousaine  7 pièce(s) 177 m2 avec piscine & Maisonnette indépendante T2 de 37m² 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1939
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    942 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    tout à l égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   58      Carrelage   cuisine équipée sauf frigo 
 0   Chambre 1   13      Carrelage   dressing ouvert 
 0   Salle d'eau   11,60         avec recoin buanderie et accès cellier/cave 
 0   Dégagement   5,20      Carrelage    
 1   Pièce traversante   16      Carrelage   pièce passante/bureau(ancienne cuisine) 
 1   Chambre 3   13,60      Carrelage   avec placard bati 
 1   Chambre 4   12,70      Carrelage   avec placard 
 1   Chambre 5   13,90      Carrelage   avec placard 
 1   Chambre 6   16,40      Carrelage   avec placard 
 1   Salle de bains   4      Carrelage   avec wc n°2 
 1   Couloir placard   11      Carrelage   Acces escalier combles + ancienne entrée maison 
 2   Combles   80      Plancher   non isolées, aménageables sur environ 50m² 
                environ 50m² 
 0   Cave   2,70      Carrelage   cave/cellier accès par SDE 
 RDC   Maisonnette   37      Carrelage   PIECE A VIVRE avec CUISINE 
                AMENAGEE/CHAMBRE/SDE avec WC 
 RDJ   Local technique   12      Beton   Technique piscine/ compteur élec et 
                ballon eau chaude T2 
    Parking couvert            2 voitures 
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
ZAC PERROTS - Route de Toulouse, 31570 LANTA
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZAC PERROTS - Route de Toulouse - 31570 LANTA | Siret : 44328553100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 891 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24808 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante