• 5 pièces
  • 164 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
-EXCLUSIVITE- AUSSONNE, dans un environnement privilégié et boisé, venez découvrir cette villa année 2000 avec piscine, double garage, et cave, le tout sur environ 4000 m2 de terrain arboré et bien exposé. (Possibilité de détacher une parcelle)
Se vivant essentiellement de plain pied, elle développe 165m2 habitables environ. Cette "familiale" aux nombreuses ressources dispose de 3 chambres, 2 points d'eau, 1 bureau, et un grand espace de vie, avec séjour /salle à manger et cuisine de presque 65m2 ; A l'étage, une grande rochelle supplémentaire de 28m2 ouverte sur le séjour crée un espace supplémentaire (chambre, bureau, coin télé..) Le petit plus? A l'extérieur, plusieurs espaces terrasses pour profiter du jardin en toutes circonstances. Très bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement. A voir sans tarder!
Sylvie RUIZ Agent Commercial RSAC 524 054 087
** 496 000 € honoraires inclus | 472 250 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Aussonne, Villa 5/6 pièces, 4000 M2 de terrain 1/7
Aussonne, Villa 5/6 pièces, 4000 M2 de terrain 2/7
Aussonne, Villa 5/6 pièces, 4000 M2 de terrain 3/7
Aussonne, Villa 5/6 pièces, 4000 M2 de terrain 4/7
Aussonne, Villa 5/6 pièces, 4000 M2 de terrain 5/7
Aussonne, Villa 5/6 pièces, 4000 M2 de terrain 6/7
Aussonne, Villa 5/6 pièces, 4000 M2 de terrain 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    496000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Séjour   35,90          
 Rdc   Salle à manger   15,20          
 Rdc   Cuisine   13,50          
 Rdc   Dégagement   10          
 Rdc   Chambre 1   18,90         Avec dressing et salle d'eau 
 Rdc   Chambre 2   13,10          
 Rdc   Bureau   11,70          
 Rdc   Salle de bains   7,03          
 Rdc   Chambre 3   12,40          
 Rdc   W.C.   2,17          
 R+1   Rochelle   28,83          
    Garage   47,73          
COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES
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7 COURS GOUDOULI, 31130 QUINT FONSEGRIVES
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