Exclusivité
  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE !
BOURG-SAINT-BERNARD, VILLA T4/5, au calme, construite en 2015 de plain pied développant 100m² habitables + garage, sur une parcelle de 780m² paysagé et parfaitement entretenue !
Pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 45m² ouvrant sur terrasse et jardin, bénéficiant d'une exposition idéale (Sud-Ouest) avec piscine récente de 2020. Accessible par le couloir, 3 chambres, 1 bureau, 1 salles de bains complète avec douche et baignoire, cellier/buanderie et garage de 17m².
Cette jolie maison est en parfait état d'entretien, les garanties décennales sont en cours de validités, vous bénéficierez des écoles, des transports (Collège et Lycée St-Orens) et des commerces à pied.
A acheter au premier regard !
Yannick SOUAL (AC-RSAC 501.190 .920)
** 379 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 1/8
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 2/8
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 3/8
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 4/8
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 5/8
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 6/8
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 7/8
Villa Bourg Saint Bernard T4/5 de100 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    780 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   45   SO   Carrelage   Plaques gaz, hotte, four 
 0   Cellier   4,20      Carrelage   Etagères 
 0   W.C.   1,60      Carrelage   Fenêtre 
 0   Salle de bains   6      Carrelage   douche + baignoire + 2 vasques 
 0   Dégagement   6      Carrelage    
 0   Bureau   7,10      Parquet Flottant    
 0   Chambre 1   10,10      Parquet Flottant   Placard 
 0   Chambre 2   10,50      Parquet Flottant   Placard 
 0   Chambre 3   9,50      Parquet Flottant   Placard 
 0   Garage   17          
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
ZAC PERROTS - Route de Toulouse, 31570 LANTA
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