• 5 pièces
  • 142 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A seulement 15 minutes de VERFEIL et 30 minutes de BALMA GRAMONT, venez découvrir sur une parcelle de 2.600 m² entièrement close, avec une très belle vue sur la campagne lauragaise, cette maison traditionnelle de type T5 d'environ 142 m² habitables avec sous-sol intégral.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre déplafonnée de 58 m² triple exposition avec double terrasse, d'un coin nuit avec 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain indépendante.
Au sous-sol, on trouvera sur 120 m², un grand garage, un espace atelier, rangements et une buanderie. Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse.
Beau terrain piscinable.
Le transport scolaire passe devant la maison.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.


Elisabeth CANTIRAN - Agent Commercial (RSAC n°391 692 456).Tel / 06 73 18 46 94
** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
VERFEIL (SECTEUR) 1/10
VERFEIL (SECTEUR) 2/10
VERFEIL (SECTEUR) 3/10
VERFEIL (SECTEUR) 4/10
VERFEIL (SECTEUR) 5/10
VERFEIL (SECTEUR) 6/10
VERFEIL (SECTEUR) 7/10
VERFEIL (SECTEUR) 8/10
VERFEIL (SECTEUR) 9/10
VERFEIL (SECTEUR) 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Taxe Foncière
    742 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    2609 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Hall d'entrée   17      Carrelage   Accès sous sol 
 RDJ   Cuisine + séjour   58      Carrelage    
 RDJ   W.C.   2      Carrelage    
 -1   Buanderie   22      Beton    
 RDJ   Chambre 1   9,90      Parquet Flottant    
 RDJ   Chambre 2   12          
 RDJ   Chambre 3   11,70      Carrelage   +2.90 SDE (1 D it + 1 V + 1 Ch.Se.) 
 RDJ   Chambre 4   12      Parquet Flottant    
 RDJ   Salle de bains   8      Carrelage    
 RDJ   Dégagement   9          
    Garage   100         ATELIER/RANGEMENT 
    Balcon Terrasse   50         X2 
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
ZAC PERROTS - Route de Toulouse, 31570 LANTA
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Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZAC PERROTS - Route de Toulouse - 31570 LANTA | Siret : 44328553100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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