Exclusivité
  • 6 pièces
  • 140 m²
  • 2 Salles d'eau
EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE ! Dans le quartier prisé de la côte Pavée, à deux pas des écoles privées (Jean Macé, ST Joseph, Caousou, Ste Marie des champs), proche de toutes commodités, MAISON FAMILIALE T6 de 140 m² habitables. Elle dispose d'un double séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un joli jardin intime sans vis-à-vis, 4 grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau, cellier. Garage. Belle hauteur sous plafond, parquet massifs, climatisation, décoration raffinée, rénovation de qualité. Charme de l'authentique entièrement modernisé, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié. Julie DE FIGUEIREDO - Agent commercial N° RSAC 890 845 993.
** 750 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 1/8
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 2/8
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 3/8
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 4/8
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 5/8
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 6/8
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 7/8
COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Côte Pavée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    720000 EUR
  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    1811 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   3,96          
 0   Cellier   4,50          
 0   Cuisine   15,18         Aménagée équipée 
 0   Salle d'eau   9,15         Vasque, douche, WC, placards 
 1   Chambre 1   11,60          
 1   Chambre 2   11,50          
 1   Chambre 3   15,92          
 1   Chambre 4   14,16          
 1   Bureau   8          
 1   Dégagement   14,67         Placards 
    Garage   22,86          
    Terrasse   21          
COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES
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