COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m².

31500 TOULOUSE

750 000 € **

Exclusivité

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 1/8

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 2/8

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 3/8

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 4/8

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 5/8

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 6/8

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 7/8

COTE PAVEE - Maison familiale T6, 140 m². 8/8

6 pièces
140 m²
2 Salles d'eau

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE ! Dans le quartier prisé de la côte Pavée, à deux pas des écoles privées (Jean Macé, ST Joseph, Caousou, Ste Marie des champs), proche de toutes commodités, MAISON FAMILIALE T6 de 140 m² habitables. Elle dispose d'un double séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un joli jardin intime sans vis-à-vis, 4 grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau, cellier. Garage. Belle hauteur sous plafond, parquet massifs, climatisation, décoration raffinée, rénovation de qualité. Charme de l'authentique entièrement modernisé, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié. Julie DE FIGUEIREDO - Agent commercial N° RSAC 890 845 993.

** 750 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Côte Pavée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
720000 EUR
Prix
750000 EUR
Taxe Foncière
1811 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
290 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	3,96
0	Cellier	4,50
0	Cuisine	15,18			Aménagée équipée
0	Salle d'eau	9,15			Vasque, douche, WC, placards
1	Chambre 1	11,60
1	Chambre 2	11,50
1	Chambre 3	15,92
1	Chambre 4	14,16
1	Bureau	8
1	Dégagement	14,67			Placards
	Garage	22,86
	Terrasse	21

COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES

7 COURS GOUDOULI, 31130 QUINT FONSEGRIVES

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