• 4 pièces
  • 100 m²
  • 1 Salle d'eau
A 10mn, BOURG-ST-BERNARD, Maison traditionnelle type "TOULOUSAINE" des années 50 non mitoyenne et de très bonne construction, plain pied type 4 développant 100m² habitables + garage attenant de 30m², sur un terrain clos de 566m².
Les volumes sont parfaitement répartis et typique des construction "Toulousaine" : couloir central avec au sol carreau ciment au charme intemporel, séjour avec cheminée et cuisine séparée qui ne demande qu'à s'ouvrir sur le séjour pour vous offrir une pièce de vie de 35m². Trois chambres très spacieuses : 14,50m²/14,50m² et 15m² . Salle d'eau indépendante et WC séparé. Au bout du couloir accès au garage de 30m² qui pourrait facilement devenir une pièce supplémentaire au gré des besoins. Les combles sont accessibles par un escalier et sont partiellement aménageables (hourdi béton au sol).
Des travaux de rafraichissements et de mise aux normes sont à prévoir mais la base est là, le bien est habitable dans son état.
Parfaite autonomie pour la scolarité de vos enfants : Ecole primaire sur place (neuve de 2020) et ramassage scolaire pour Lycée de ST-ORENS et Collège de St-PIERRE DE LAGES.
Rare à la vente et qualité de vie de village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 1/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 2/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 3/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 4/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 5/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 6/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 7/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 8/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 9/10
Maison Bourg Saint Bernard 4 pièce(s) 100 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Taxe Foncière
    831 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    566 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA
ZAC PERROTS - Route de Toulouse, 31570 LANTA
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COEUR LAURAGAIS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COEUR LAURAGAIS IMMO lanta@lauragais-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA | Raison sociale : SARL LANTA IMMOBILIER | Adresse siège social : ZAC PERROTS - Route de Toulouse - 31570 LANTA | Siret : 44328553100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443285531 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 891 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24808 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante