LOCAL COMMERCIAL + T2bis

31460 CARAMAN

135 000 € **

3 pièces
127 m²
1 Salle d'eau

Au centre du village, ancien local commercial de 70 m² environ avec 1 logement attenant T2 bis d'environ 50 m².
Beaucoup de cachet, une belle cave voutée en brique Forraine et 1 patio intérieur.
L'ensemble devra être rafraîchi.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Votre conseillère pour ce bien : Fabienne MERLIN N°RSAC : 490 378 593.

** 135 000 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Loyer charges comprises
798 EUR
Taxe Foncière
1253 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
127 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Combles aménageables

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Non requis

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Local commercial	67			Lumineux/Traversant. Bon état
1	Salon	33
1	Chambre 1	23			+1 wc et 1 SDE. Travaux à prévoir pour redistribuer les espaces. Propre mais à rafraîchir
	Escalier	3
	Combles	51			Aménageables - Travaux
	Cave	25			Voutée. Beaucoup de caché. Très propre
	Patio	20
	Reserve	10			Accès au patio
	Kitchenette	7
0	W.C.	1			A l'extérieur (dans le patio)

COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN

9 Ter Cours Alsace Lorraine, 31460 CARAMAN

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