• 6 pièces
  • 163 m²
  • 2 Salles d'eau
Au calme d'une impasse, sur une parcelle amoureusement entretenue de 720 m² et sans vis à vis, VILLA familiale de type 6 développant une superficie habitable de 163 m², rénovée, lumineuse et parfaitement orientée.
Plain pied : hall et dégagement avec placards, cuisine séparée, séjour/salon ouvrant sur terrasses, 4 chambres/placards (11/13/22/10 m²), SDE et toilette séparé. A l'étage : 23m² exclusif aux parents avec SDE/WC, chambre.
A l'extérieur, bel espace piscine à l'abri des regards, exposée Sud-Ouest, double terrasse très conviviale. Annexe : garage pour rangement de 30m², tellement indispensable...
Cette VILLA vous fait bénéficier d'une parfaite autonomie pour tout les transports scolaires pour les Ecoles, le Collège ou bien le Lycée.
Lotissement Résidentiel très apprécié, rare à la vente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Sylvie RUIZ (Agent Commercial RSAC N°524 054 087).
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa Auzielle 6 pièce(s) 163 m2 1/11
Villa Auzielle 6 pièce(s) 163 m2 2/11
Villa Auzielle 6 pièce(s) 163 m2 3/11
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Villa Auzielle 6 pièce(s) 163 m2 10/11
Villa Auzielle 6 pièce(s) 163 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AUZIELLE
  • Code postal
    31650
  • Vue
    non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23 m2
  • Surface terrain
    720 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES
COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES
7 COURS GOUDOULI, 31130 QUINT FONSEGRIVES
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