Exclusivité
  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE, Rare, secteur Minimes/Compans Caffarelli, à 2 pas du commissariat central, du jardin japonais et de toutes les commodités et transports à pied, (métro, bus, accès périphérique, station velib..) belle vue pour ce magnifique et spacieux 2 pièces de 50m2 environ, avec balcon. Au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, l'appartement , offre volumes et prestations. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il a été idéalement pensé, et dispose d'une chambre, avec salle d'eau et dressing, d'un séjour très lumineux, d'un coin bureau, et d'une grande cuisine ouverte, aménagée, entièrement équipée. Rénovation de qualité! (Isolation phonique et thermique entièrement revue, climatisation, double vitrage..) Rien à prévoir sur la copropriété. Faibles charges. A voir! Pas de procédure en cours sur la copropriété. Charges 110 euros/mois, lots principaux de copropriété :12. Sylvie RUIZ, Agent commercial N°RSAC524 054 087
** 229 000 € honoraires inclus | 221 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur
2 pièces dernier étage, centre ville 1/5
2 pièces dernier étage, centre ville 2/5
2 pièces dernier étage, centre ville 3/5
2 pièces dernier étage, centre ville 4/5
2 pièces dernier étage, centre ville 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Compans, Jardin Japonais
  • Vue
    Dégagée, sur canal
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    49.39 m2
  • Surface séjour
    21.5 m2
  • Surface terrasse
    2.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,01          
    Cuisine   9,80          
    Séjour - Salle à manger   21,50          
    W.C.   1,12          
    Chambre 1   10,50         Dressing inclus (2.5) 
    Salle d'eau   2,48          
COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES
COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES
7 COURS GOUDOULI, 31130 QUINT FONSEGRIVES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES | Raison sociale : EURL SOUAL IMMO | Adresse siège social : 7 COURS GOUDOULI - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 79204518900018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08792045189 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 792 045 189 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 037 353 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 66512-325 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante